نموذج طلب تبليغ انذار

طلب تبليغ تعقيب على انذار

نموذج طلب تبليغ انذار

طريقة كتابة نموذج إنذار كتابي لعدم أداء الكراء

نموذج إنذار قانوني

الانذار في القانون المغربي

التبليغ بواسطة كاتب المفوض القضائي

نموذج انذار كتابي

انذار بأداء الكراء

نموذج مقال المصادقة على الانذار

من …………. 

                                       الى المفوض القضائي الاستاذ .........

                                        مفوض قضائي لدى محاكم الدار البيضاء

الموضوع : طلب تبليغ تعقيب على انذار 

المرجع : جواب على انذار ، للسيد …………… المبلغ لي شخصيا بتاريخ 29/05/2018 

انه بمقتضى الفقرة الثالثة من المادة 15 من قانون رقم 03/81 المنظم لمهنة المفوضين القضائيين وتنظيمها .

التمس منكم التفضل مشكورين وتبليغ تعقيبي هذا للسيد ……… الساكن بحي ……….. وذلك ردا على الجواب الذي بعث به لي موضوع المرجع المشار اليه اعلاه .

السيد ……………. : 

تحية وسلام وبعد ، انه تعقيبا على الجواب الذي بعث به لي يشرفني أن أحيطكم علما بمايلي : 

إن العقار المذكور أعلاه املك فيه حقوقا عقارية آلت إلي عن طريق عقد شراء صحيح مؤدى عنه رسوم التسجيل ، ولا يمكنني تسليمك أية وثيقة إلا عن طريق القضاء طبعا ،  وما دمت مصرا على الحصول على شهادة الملكية فحبذا لو تقدمتم بطلب في هذا الشأن إلى المحكمة الموقرة التي هي الوحيدة المؤهلة قانونا لإلزامي بهذا الشأن . 

كما تعلمون أنكم تكثرون مني الشقة المذكورة منذ تاريخ 01/10/2011 بمقتضى عقد تخفيض الكراء مصادق عليه بتاريخ 26/09/2011 بمقاطعة مولاي رشيد ، واستغرب انكم وطيلة هذه المدة لم تطالبون إياي بشهادة الملكية إلا يومه الشيء الذي خلق لي عدة استفهامات .

وبخصوص تهديدكم إياي كونكم كنتم ضحية نصب واحتيال والمشاركة من طرفي وطرف الوسيط العقاري ومحرر العقد ، فبإمكانكم فتح شكاية في الموضوع امام النيابة العامة التي وحدها لها صلاحية البث في موضوع النزاع .

أما في مايتعلق بالضمانة الكرائية التي هي بحوزتي وقدرها 120000 درهم فإني أمهلك اجل اخره واقصاه 31/12/2018 كحد اقصى لكون المبلغ المذكور هو الان ليس بحوزتي ثم ليس لي أي مورد يمكنني تدبر به أمر المبلغ المذكور ، وقد سبق لي أن   أكدت لكم ذلك بواسطة ملحق الانذار القضائي المبلغ لكم بتاريخ 21/05/2018 عن طريق المفوض القضائي ذ/ …………. ، علما أنه سبق لي ان احضرت لك مكتريين اثنين قصد تعويضكم عن مبلغ الضمانة الذي هو بذمتي مقابل ان ابرم مع احدهما عقد تخفيض الكراء، غير انك  رفضت ذلك لأسباب ظلت عندي مجهولة وذلك امام شهود عيان مستعدون الامتثال امام الجهات المختصة والادلاء بشهادتهم بعد اداء اليمين القانونية طبعا .

عموما هذا كل مافي جعبتي واؤكد لكم مرة اخرى بأني على استعداد غير مشروط لارجاع لكم الضمانة التي هي بحوزتي في أجل اخره واقصاه 31/12/2018 أو بإمكانكم تفويت حق الكراء للغير وانا على استعداد لتوقيع عقد الكراء مع هذا الاخير .

به وجب الجواب والتعقيب وتقبلوا السيد ………. اسمى تحياتي والسلام 

الإمضاء : ………..